Kurzbeschreibung:
Arztpraxis in einem sehr gut gelegenen Geschäftshaus!
Referenznummer:
12
Hauptbild:
Immobilientyp:
Büro / Praxis - Kauf
Immobilienart:
Gewerblich
Preis:
130.000 €
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
ca. 160 m²
Wohnraumaufteilung:

Dachgeschoß: 5 Räume, Küche, Labor, 2 x WC-Räume, Empfang und Flur + Terrasse

Zimmer:
Objektanschrift:
06766 Bitterfeld-Wolfen, OT Wolfen
Objektbeschreibung:

Die oben angegebene Praxis befindet sich in einem Geschäftshaus im Dachgeschoß, das Haus verfügt über Aufzug. Die Praxis (z. Zt. Hautarzt) ist vermietet und wird zum 01. April 2023 frei, es handelt sich hierbei um Teileigentum.

Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, auch eine Büronutzung ist möglich.

Das Geschäftshaus steht in in einer sehr guten Wohnlage der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Ortsteil Wolfen und ist gut zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Desweiteren stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, fünf eigene Stellplätze gehören zur Praxis.

 

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis: 60 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse B
Sonstige Hinweise:

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.