In zentraler und begehrter Wohnlage von Sandersdorf-Brehna, im Stadtteil Sandersdorf, befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte auf einem eingewachsenen Grundstück.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden baulichen Zustand und wurde bereits teilweise saniert und modernisiert. Für die vollständige Ausschöpfung des Potenzials sind jedoch noch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Damit bietet die Immobilie zugleich die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen individuell umzusetzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und dadurch weiteren Wohnraum von ca. 8 m² zu schaffen.
Ein Teilkeller bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Das schön eingewachsene Grundstück wird durch eine Garage sowie einen separaten Schuppen ergänzt und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Heizung: Gasheizung (Brennwerttechnik)
Garage: 1
Nebengebäude: Schuppen
bereits modernisiert bzw. saniert:
- Dacheindeckung inkl. Dämmung im Jahr 2011
- Gasheizung - Brennwerttechnik im Jahr 2019
- öffentlichen Hausanschlüsse
- Elektroanlage
Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.
