Kurzbeschreibung:
Idyllisch gelegenes Landhaus mitten in der Natur!
Referenznummer:
55
Hauptbild:
Immobilientyp:
Haus
Immobilienart:
Zweifamilienhaus
Preis:
240.000 €
Grundstücksfläche:
4.338 m²
Wohnfläche:
ca. 350 m²
Nutzfläche:
Wohnraumaufteilung:

Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne), Bad (mit Dusche), Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Flur + Terrasse

Dachgeschoß: 2 Zimmer und Flur

Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche) und Flur + Terrasse

Zimmer:
8
Objektanschrift:
06388 Wieskau, OT Cattau
Objektbeschreibung:

Dieser ehemalige Gutshof liegt in einer sehr schönen grünen und sehr ruhigen Gegend der Gemeinde Wieskau, im Ortsteil Cattau. Er ist bebaut mit einen sehr schönen Landhaus (kein Denkmalschutz) mit 2 Wohneinheiten. Im Haupthaus befindet sich eine große 5-Raumwohnung - Wfl. 270 m². Im Anbau des Landehauses befindet sich noch eine 2-Raumwohnung - Wfl. 80 m² - ebenerdig. Das Wohnhaus ist unterkellert. Die Immobilie wurde liebevoll saniert und modernisiert, außer die hintere Dacheindeckung des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich zwei geräumige Garagen, Platz für Wohnwagen und PKW.  Das Haus ist von einem großzügigen gepflegten Garten mit zahlreichen Laub-, Obst- und Nadelbäumen und einem Pool umgeben, zwei Tiefbrunnen sichern die Bewässerung des Grundstückes.

- Ölheizung mit Warmwasserspeicher + Kaminofen

- Nebengebäude: 2 Garagen und Hundezwinger

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis: 317,9 kWh (m²a), Öl, Baujahr 1725, Energieeffizienzklasse H
Sonstige Hinweise:

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.